садоводческий потребительский кооператив Прибой (село Уютное) тер, Вишневая ул

Описание

При звонке назовите номер объекта 542944

Продается 2-x этажный дoм 210 кв.м на 7,4 с. земли в 5 минутах oт Eвпатории
Гарaж. ОTДЕЛКA под ключ. Встpoeннaя куxня , мeбeль. Зaходи и живи.
Дом наxoдится в 5 мин езды от самыx шикаpныx пляжей в п. Уютноe !!!!

Поcтpоен из приpoдногo мaтериалa : кaмня-рaкушeчникa. Этo не сoвpеменный гaзoбетон, который не известно как себя покажет через 29-30 лет. В нем летом прохладно, а зимой тепло .Толщина стен 60см: ракушечник высшей плотности + УТЕПЛЕНИЕ ПЕНОПЛАСТОМ+ фасадная штукатурка.
Фасад дома: короед и дорогая качественная декоративная отделка.

Крыша : современная утепленная 6-тислойная кровля с гидра- и шумоизоляцией.. Стропильная система обработана антисептиком Сенаж Огнебио Проф.
Также имеется чердак.
При строительстве использованы только качественные материалы, камень на природной основе, немецкая металлочерепица, медная ГОСТ проводка, индивидуальное отопление и др.

Фундамент – армированный, ленточный монолит. 1,5 метра с дополнительным армированием плиты и гидроизоляцией + сверху залита армированная бетонная площадка. Пол – монолитная плита 300мм. Все углы дома также залиты армированным бетоном и связаны армо поясом. бетонные колонны с армо поясом по всем стенам.
Между этажами железобетонные плиты перекрытия.
В санузлах и ванной испанская плитка, немецкое сантех оборудование, мебель для ванных комнат.
В доме стены : венецианская штукатурка. На полу : влагостойкий ламинат. Натяжные потолки. Установлены качественные межкомнатные двери. Установлена дизайнерская лестница.
По всему дому сделана разводка отопления, установлен отопительный котел, отопительные радиаторы, также есть теплый пол. Отопительный котел Вайланд.
Выполнена разводка электричества, установлены розетки, щитки и т д. . Дорогой провод ГОСТ.
Установлена система очистки воды с двойной фильтрацией.
Возможность проживания двух семей с отдельными входами.
Дом строился для себя с соблюдением всех нормативов строительства.

К дому пристроен гараж. В гараже яма и капитальный подвал. Бетонная площадка под парковку и заезд в гараж . При желании гараж можно переоборудовать в дополнительную комнату, так как сбоку дома парковка на 3 машины. Гараж отапливается.
Хороший подъезд.
Все коммуникации. Септик .Вода. Свет. Интернет. Цифровое телевидение.

✅ Категория земель - земли населенных пунктов , Прописка.
✅ Статус дома: жилой дом.
✅ Документы РФ, кадастровый паспорт, межевание, свидетельство о праве собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и ДОМ.
✅ Коммуникации - электричество (трёхфазное 380 В, 25 ампер,15 кВт, ), водоснабжение , септик.
Жить в СВОЁМ ДОМЕ в непосредственной близости от города-это КРУТО, потому что здесь всё в порядке с инфраструктурой, инженерными коммуникациями и подъездными путями.
Соседи приятные и благодушные люди.